北京赛車pk10| 多盈彩票登录| 天天中彩票app| 爱博娱乐网投| 可以买足彩的app| 韦德体育投注app| 疯狂的体育课| 棋牌游戏平台购买| 滚球投注规则| 老版本波克棋牌2017| 安徽边锋斗地主手机版| 德晋彩票官网| 竞彩足球胜平负| 快乐牛牛游戏| 166彩票在线投注| 新万博平台| 单机炸金花棋牌游戏| 万利网网址多少| 游戏电竞平台| jj斗地主金币充值| 欢乐斗牛规则| 茶苑三公银子版官方| 10元可提现金的棋牌app| 欧亿彩票登录| 极速赛车开奖| 500万彩票网中大奖| 线上彩票app| 边锋棋牌游戏官网下载| 大发体育网| 联众游戏大厅app| bet体育投注备用网址| 三分彩| 365游戏大厅下载| 单机安卓手机老虎机游戏| 联众大厅2017| 街机水果老虎机游戏| 德扑规则| 集结号捕鱼手机版官网| 快乐牛牛游戏有挂吗| 嘉年华娱乐彩票| 游戏茶苑大厅2016| 新凤凰彩票首页| 辉煌棋牌游戏手机版| 外围体育串关| 快乐牛牛新版发牌规律| 豆玩游戏快乐炸金花| 金星棋牌游戏下载| 模拟老虎机游戏| 七星彩论坛| 波克城市闯关斗地主| 九州彩票手机客户端| 大庆冠通棋牌官方下载| 彩票软件公司| 中国体育彩票app官方| 波克城市棋牌官方网站| 宝马游戏官方网站| 亲朋棋牌官方网站下载| 万博体育网址| k8彩票网| 赢人民币的棋牌游戏| 正规网络老虎机平台| 优发娱乐官方| 游戏茶苑手机版客户端| 篮球大小分漏洞| 88必发娱乐最新网址| 游戏排行榜| 体育比赛投注网| 万豪会澳门博彩app| 500万彩票网app| 德扑圈app官方下载| 什么软件可以买滚球| 凤凰娱乐彩票平台| 亲朋棋牌手机令牌| 14578游戏中心安卓版| 竞彩网足球| 博盈彩票app| 棋牌游戏官网| jj棋牌游戏大厅下载| 舟山星空棋牌新大厅| nba比赛投注11月22| 彩盈彩票投注| 红外线捕鱼器| 边锋手游官网| 850棋牌游戏大厅下载| 盈彩彩票安卓版| 手机打鱼游戏| 优发娱乐国际| 捕鱼兑换现金| 南国彩票特区彩票论坛| 亲朋棋牌砸蛋登录| 边锋茶苑双扣安卓| 中国游戏中心苹果版| 附近带棋牌的酒店| 微彩娱乐平台| 乐天彩票平台| 捕鱼平台开发的| 彩票一购彩大厅| 游戏厅水果机游戏| 追光娱乐棋牌下载| 电玩城每天可以送分| 乐享彩票平台注册| 东升彩票平台app| 优乐彩票平台| 老虎机243线怎么押注| 手机捕鱼现金支付宝| 棋牌游戏娱乐| 微信登录打鱼赚红包| 金皇冠电玩城| 98娱乐| 奇迹彩票网| 创世彩票手机注册| 万人老虎机app777| 106官网彩票| 360彩票 安全购彩| ag真人视讯平台| 嘴胡游戏手机版| 体育才能| 微信H5棋牌搭建教程| 吉祥棋牌作弊器苹果版| 2016网上棋牌送现金| pc蛋蛋幸运28单双算法| 电脑版街机大厅| 新凤凰彩票网| 篮球投注软件| 99彩票官网| 宁波斗地主游戏大厅| 联众世界怀旧版| 万博体育app| 靠谱的彩票投注app| 竞彩足球比分开奖| 福利彩票怎么买| 吉祥棋牌游戏苹果版| 娱乐游戏代理| 金沙添加微信领188彩金| 365体育投注app| 联众下载大厅| 宝马线上娱乐在线登录| 广东快乐十分实时开奖| 足球彩票投注平台| 棋牌手游| 金祥彩票| 千人捕鱼游戏| 联众游戏安卓版| 线上投注彩票| 网络游戏大全| 德扑 基本规则| 线上捕鱼游戏| 北京赛車pk10| 波克棋牌手机版官网| 天天斗地主联众游戏| 体育投注官网| 篮球滚球的让球盘| 边锋本地棋牌游戏| 东方彩票网| 波克捕鱼注册账号| 趣彩网正规| 街机千炮捕鱼2016| 联众世界安卓版下载| 东升彩票app| 波克棋牌官网站| 荣耀棋牌| 球深比分网即时比分90| 联众单机斗地主普通版| 优发娱乐苹果版下载| 边锋游戏2012下载| 28365-365体育投注|   蚂蚁彩票平台| 最新棋牌游戏平台| 360彩票| 微信棋牌游戏代理平台| 体育彩票足球竞彩网| 百度联众天天斗地主| 优信彩票平台官方网站| 大众游戏官网下载| 新大发体育| 什么棋牌可以玩现金| 手机电玩城森林舞会| 德州扑克哪个平台最火| 北京pk10对冲刷流水| 腾讯棋牌 欢乐斗地主| 老虎机游戏在线赢钱| 吉祥棋牌游戏官方下载| 乐优彩票app| 银河国际彩票| 凯利指数怎么看| 盛世彩票网站大全| 手机jj斗地主记牌器| 网投体育平台| 优德体育88| 游戏茶苑下载| 933娱乐平台下载| 金祥彩票网| 炸金花游戏下载| 365体育彩票| 优德娱乐开户| 快乐牛牛下载| 滚球盘足球| 东森娱乐平台注册官网| jj游戏大厅下载2017| 天下彩票网盈彩官网| bet365手机投注| 中国游戏中心棋牌手机| 24小时上下分捕鱼平台| 百彩堂平台账号注册| 能用支付宝提现的棋牌| 外围体育投注网| 开户绑定手机领体验金| 广东快乐十分官网app| 茶苑充值中心| 网络真钱老虎机平台| cc彩票平台官网| 捕鱼电脑版| 下载双扣游戏大厅| 盛大边锋游戏大厅| 2018app彩票软件| 必威体育登录| 可以提现的棋牌游戏| 棋棋乐棋牌官方下载| 雷速体育竞猜| 幸运快三下载| 炸金花手机游戏| 边锋茶苑棋牌游戏| 茶苑斗牛技巧| 沈阳娱网棋牌四冲| 皇冠娱乐平台app| 捕鱼达人千炮版官网站| 街机森林舞会单机版| 新博体育平台| 大地娱乐| 52牛牛游戏平台| 什么棋牌平台最靠谱| 亲朋棋牌登录| 游戏茶苑斗牛银子版| 游戏茶苑大厅 手机版| 大连娱网棋牌滚子| 波克城市兑换话费技巧| 捕鱼来了国际娱乐网址| 吉林快3开奖结果| 优发娱乐官网| 捕鱼达人2016| 捷豹专业彩票平台app| 360彩票安全购彩大厅| 娱乐网站注册送金| 天天电玩城官方正版| 真实注册送彩金平台| 波克城市游戏下载安装| 波克城市游戏大厅| 极速赛车彩票官网网址| 广东快乐十分计划| 亲朋移动手机充值中心| 2018微信麻将群无押金| 单机扎金花三张牌| cc彩票投注平台| 免费棋牌游戏大全| 街机游戏森林舞会下载| 十三水棋牌游戏| mgm手机在线娱乐平台| 元游棋牌游戏大厅下载| 娱乐老虎机pt平台| 娱乐平台用户登陆| 千百万彩票网| 捕鱼电玩城的方法| 下载欢乐炸金花| 中国竞彩| 安博电竞
国内国际>>国内>>

土地市场活跃 楼市出现分化

2019-06-18 14:10:37 来源:中国证券报
进入移动版,省流量,体验好
安博电竞   全新的直喷系统依然是侧置式,采用6孔喷油嘴,但不同的是燃油喷射压力提升至35MPa,更高的压力能使燃油颗粒的直径降低到8μm,更好的雾化效果意味着更充分的燃烧和更低的污染物排放。

4月以来,全国楼市成交出现分化。一线城市经历楼市“小阳春”后,观望情绪浓厚,成交量环比下降,价格基本稳定。二线热点城市呈现“量价齐升”态势,多数三四线城市则“量价齐跌”。土地市场成交继续活跃,多个地区土地溢价率超过30%。租房市场方面,租金整体持续走高。

三四线城市量价齐跌

58同城、安居客发布的报告显示,一季度的“小阳春”行情让楼市复苏节奏快于预期。4月份,北上广深一线城市房价保持稳定态势,二手房市场保持回暖。南京、杭州等热点二线城市房价向一线城市靠齐;在吸引人才的政策推动下,部分二线城市房地产市场热度提升。

中原地产首席分析师张大伟表示,4月以来,全国楼市成交量和成交价都出现了分化。一线城市量价上涨乏力,成交量环比出现不同程度的调整。但相比2018年4月,多数地区成交量依然上涨明显。二线热点城市在土地市场火爆、人才落户新政等刺激下,保持“量价齐升”态势。多数三四线城市经历“小阳春”后,价格在阶段性高点后,出现“量价齐跌”的现象。

国家统计局数据显示,2019年3月,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%,二手住宅销售价格同比上涨0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%,二手住宅销售价格同比上涨8.2%。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%,二手住宅销售价格同比上涨8.4%。

在一线城市中,北京地区受共有产权房和限竞房集中入市的影响,4月呈现“量升价跌”态势。

进入5月,北京地区楼市出现了一定程度的观望情绪。北京市住建委数据显示,“五一”假期期间,北京市新建商品住宅网签124套,二手住宅网签134套,新建商品住宅与二手住宅网签量总共不足300套,创2015年以来同期网签水平新低。

2015年-2019年“五一”假期期间,北京地区合计签约2559套。其中,2016年商品房和二手房合计签约1085套,2017年签约528套;2015年和2018年分别为373套和315套。而2019年仅为258套。

从上市房企发布的4月份销售业绩看,分化依然持续。截至目前,10余家上市房企发布2019年前4月销售业绩,分化明显。部分中小房企销售数据上涨明显,龙头房企延续一季度销售降温态势,布局三四线城市的企业尤其明显。相比之下,布局一二线城市的龙头房企4月份销售业绩回暖。

以中国金茂为例,2019年4月份签约销售金额为127.92亿元,同比增长27.66%;实现签约销售建筑面积约76.72万平方米。1-4月份累计取得签约销售金额411.21亿元,同比下降15.5%;累计签约销售建筑面积约201.88万平方米。

土地市场升温

4月以来,以二线城市为代表的土地市场开始升温,土地溢价率有抬升苗头。苏州、杭州、武汉、广州等热点城市4月份土地市场活跃,土地出让加速,带动土地成交市场整体活跃。2019年以来,38个城市合计出让土地金额超过100亿元。其中,杭州出让土地781亿元,位列第一。北京、天津、上海、重庆等8个地区土地出让金额均超过300亿元。

不少地区土地成交溢价率较高。4月1日,广州出让4块宅地、1块商务用地、1块工业用地,起拍价合计约为66亿元,成交价约87亿元,溢价率达31.82%。4月2日,苏州出让太湖新城一宗住宅用地,最终成交价为16.77亿元,楼面价1.73万元/平方米,起拍单价为1.27万元/平方米,溢价率达36.11%。

中原地产首席分析师张大伟表示,2018年,土地市场持续调控,降温明显,部分企业拿地较少。今年以来,融资压力有所缓解,部分企业开始进入土地市场抢地,土地市场开始复苏。部分热点城市土地市场明显活跃,溢价率有所上升。从全国的情况看,土地市场依然平稳。2019年以来,全国多个城市土地成交依然低迷,特别是一线城市。

对于未来走势,58安居客房产研究院首席分析师张波指出,楼市已经从年初的下探行情演化为小幅回暖。政策信号值得关注,不排除后续政策出现微调收紧的可能。

房租价格走高

租房市场价格整体持续走高。

其中,一线城市平均租金达到83.87元/平方米/月,涨幅扩大。不同户型的月租金表现各异:北京小面积房源价格上涨,90平方米以上的大户型租金下跌;上海普遍租金上涨,但50-70平方米的小两居涨幅最小;深圳、广州大面积高端房源租金上涨明显。

相比之下,杭州、成都等地区租赁需求迭代升级明显。50-70平方米房源成交占比收窄,而90-140平方米租房占比扩大。结合各面积段价格涨跌幅情况来看,上述地区90-140平方米的房源租金普遍下跌,50-90平方米的普租房源价格更为坚挺。

针对热点城市租金普遍上涨的原因,业内人士称,大量资本涌入租房市场,抬升了租房市场整体价格。近年来,长租公寓抢滩布局热点租赁城市,大量小面积开间整租入市;同时,买卖市场受政策调控影响较大,房东在房价滞涨的压力下,有通过租金上涨获益的驱动力。

责任编辑:吕熠
更多精彩内容请关注
			河北新闻网
			官方微信
			
			河北日报
			客户端
			

相关新闻

立即打开
网站首页 我要评论 分享文章 回到顶部
老虎机平台中奖率排行 国内棋牌游戏排行榜 亚博体育投注站 九州体育网站 电子娱乐网站大平台
东升彩票网 九乐棋牌手机版官网 nba比赛投注11月22 手机捕鱼平台代理 利赢网福利彩票 新万博体育登录官网 杏彩彩票开户送体验金 幸运彩票官网网址